土地流转合同范本，土地流转合同样本？

投稿用户 • 2023年10月11日 am4:28 • 范文大全 • 阅读 68

为了实现农业的规模化经营，加快农村土地流转是必要的。这样可以合理配置土地、劳动力和资本要素，从而提高农业生产效率。政府也会给予支持和政策扶持，以促进农村土地规模化经营的发展。如果你有兴趣参与乡村振兴产业，可以关注这类土地流转协议。

承租方应当注意，如果想要改变土地用途，必须经过政府的批准。如果没有得到政府的允许并办理相关审批手续，最好不要将土地租赁下来用于其他用途。

土地使用权流转协议书

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乙方（承租方）：身份证号码：

甲、乙双方在自愿、平等、等价有偿、诚实信用的基础上进行协商，达成以下新的土地使用权转租协议，双方应严格遵守协议内容并执行。

甲乙双方在林安县王子镇仙女村第一村民小组租赁土地。甲方出租的责任田和自留地面积约为亩，以《土地承包经营证》上登记的为准，自留地以双方交付时估算为准。甲方承诺，出租流转土地前需得到本户全体共有承包人的同意。如果有共有人提出异议，甲方将双倍返还乙方租金，并赔偿乙方投入的损失。

租赁期限为五年，即从2023年10月1日开始，到2028年9月30日结束。

每年的流转费为固定金额，为了维持土地的流转，乙方需要在每年的9月20日前将当年的流转费全部支付。如果乙方未能按时支付，甲方有权收回土地并取消租约。

仙女村第一村民小组所有的土地所有权在流转期间归甲方所有，使用权则被流转给乙方，期限为五年。流转期满后，土地使用权应归还给甲方。在流转期间，政府提供的农田补贴应归甲方所有，而其他因种养殖而获得的政府补贴则应归乙方所有。

甲方应尊重乙方的合法经营权，不得进行任何干涉。乙方应当依法合规经营，并按照法律规定缴纳税款。甲方对乙方的经营行为不承担任何责任。

在租赁期内，乙方可以在租赁土地上建造场地和农业设施。租赁期满后，乙方有权拆除在租赁土地上建造的财产。

乙方租赁期满后，希望继续租赁该物业，甲方同意其续租。续租费用另行商议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

如果在租赁期间土地被征用，除了土地补偿费和安置费之外，其他补偿费用将由乙方与政府协商处理，乙方将承担这些费用。重新表述如下：

在租赁期间，如果土地被征用，乙方需要与政府协商处理除土地补偿费和安置费以外的其他补偿费用，并且乙方需要承担这些费用。这些费用的具体数额将由乙方和政府商定。

如果本协议中存在未尽事宜，双方应友好协商解决。如果协商未能达成一致，双方同意将争议提交至林安县人民法院裁决。

本协议自双方确认之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，向相关部门各报备一份，同具法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

二○二三年八月二十日

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