区级老旧小区治理典型材料(全文2247字)

   ***生活区建于***年,总面积***平方米,小区有*栋**个单元***户****人,***年*月企业破产后,小区交由破产清算组自行管理,并建立了党支部,有党员**名。多年来,小区脏乱差现象严重,是典型的“弃管”小区。**街道**社区按照“党建+自治”模式,以“创建全国文明城市”为契机,推行红色物业,坚持党建引领、社区牵头、居民自治的工作思路,把党组织的触角由“城市社区”延伸到“居民小区”,实行党建引领+小区党组织+居民自治管理委员会的方式,以“三定三员三发挥”的举措,实现了组织带着干、党员带头干、群众参与干,***小区绿了、靓了,居民暖了、笑了。
   一、居民自治“三定”,业主责任“担”起来
   多年来,在“单位人”转为“社会人”的过程中,小区居民心理上还没有完全转变,对破产的不满和怨气撒在破产清算组和社区干部身上,对社区的管理和服务存在质疑。同时,由于***生活区长期处于无人管理状态,环境脏乱差,小区居民意见较大,自主管理意识较弱。街道、社区积极探索党建+红色物业+自治管理的模式,具体的做法是“三定”:
   一定管理机构。通过多轮征求意见,采取建立小区自治委员会的形式,吸纳小区有一定威望、能发挥示范带头作用的党员或群众,选举进入自治委员会。
   二定管理制度。为解决小区管理缺位,民主管理水平不高,党组织号召力不强等问题,***社区党总支带领居民制定了层级管理机制,小区共分为3个层级,小区党支部、党小组、楼栋单元长,明确各层级的责任。同时,制定了小区《议事章程》《居民公约》、楼栋单元长管理、环境卫生管理、车辆管理五项管理机制。党员带头,自治委员会成员参与,轮流对本单元的环境卫生情况进行监督和保洁。制定“九个有”标准规范管理小区:即有完善的小区管理制度、有完备的创文公益广告、有整洁的垃圾分类设备、有简便的单元门禁系统、有标准的消防安全设施、有规范的车辆停放泊位、有便民的居民晾晒区域、有利民的居民活动场所、有适用的信息发布专栏。
三定网格责任。构建“四级网格模式”,社区党委负责人为一级网格长,离退休党支部书记为第二级网格长,原***厂破产遗留管理人员为第三级网格长,各楼栋单元长为第四级网格长,负责本单元居民宣传、业务联络,为居民办理一些力所能

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